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“拆房子上楼本来是件好事，但是在我们这里却变成了灾难，学生因此失学，有人因此被砍，更多因为补偿低上不起楼，开发商没有任何手续就开始施工卖房……谁来管管这不合理事啊！”河北省定兴县定兴镇三里疃村民向科技风新观察记者投诉。
近日，科技风新观察记者在定兴县三里疃村对村民投诉内容进行调查采访。
村民反映“拆房子上楼”其实就是定兴县政府近期实施的新民居工程，涉及周家庄、三里疃、塔头、庞各庄等四个村，近一千七百多亩地，已被列为河北省新民居示范点。目前，工程一期已经如火如荼地展开，早已被夷为平地的周家庄中学被热闹繁忙工地取代，工人们在紧张的施工，几幢楼房地基悄然成形，被拆毁民房的砖瓦瑟瑟的散落在路边，与边上矗立“林生自然城”销售处形成了极不和谐的对照。
村民王某告诉科技风新观察记者，工程进行已经三个多月了，周家庄中学是最先被拆的，一部分学生转移到其它学校就读，余下近10%的学生因为路远而自动辍学。由于定兴县实施的安置补偿标准太低，不够买楼房用，所以村民不能接受，至今没有一户签订协议。尽管如此，一户王姓的村民房屋却被村委会领导组织社会人员强行拆毁，王姓村民的儿子被砍受伤，现在这一家人由于害怕而逃跑，不敢露面了。这件事影响非常恶劣，村民们担心这样的事会不会再次发生。
在“林生自然城”销售处，工作人员告诉记者，项目总占地1700多亩，是百万平米大盘，手续完备，产品为高层和低层，其中低层为村民的回迁房，3#、5#为高层对外发售，价格为市场价，产权为50年，现在进行前期登记，等到合适时机对外进行公开发售。开发商贾某背景很深，是定兴县贾瑞生副县长的哥哥，产品质量可靠，发展前景广阔、风险低，“选择这里的楼房是不会错的。”工作人员热心地劝说，并向记者提供了楼盘的宣传资料。
一个看似前景无限的房产项目手续是否合法并齐备呢？村民所反映问题是否属实呢？科技风新观察记者就此先后采访了定兴县建设局和县农工委。
建设局主管项目开工的张局长对记者表示，这个项目属于村居改造项目不用办理拆迁许可证，至于建设施工许可证正在办理中，还未批准。
科技风新观察记者问：“定兴县政府于2010年10月10日发布《关于定兴镇三里疃等四个村新民居联建片区拆迁建设公告》是依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规进行的，为什么不用办理拆迁许可证呢？这不矛盾吗？”
对记者的问题，张副局长未能做出回答。
定兴县农工委韩书记在接受科技风新观察记者采访时表示，这个新民居项目被列为“河北省新民居示范重点工程”，并获得了50亩的周转用地指标，由于上级要求时间节点非常紧，所以各项工作都提前展开了。“操作过程中，下边有些人员采取不当的工作方式对百姓生活造成了不良影响，我们有所耳闻，今后会杜绝类似事情再次发生。”韩书记表示，补偿标准的制定是由第三方有资质的评估公司评定的，较为公正，并不像村民反映那样不合理，能够让每户村民买得起房。
对于科技风新观察记者提出的开发商是否为定兴县某位县领导的亲戚，开发商是否可以卖房，有无安置房源和资金证明等问题，他表示，县领导非常重视这种关系造的影响，工作中处处回避，丝毫没有开绿灯的行为，卖房是不允许的，现在也没有卖房的合法手续，将来产生的富余土地会采取“招拍挂”的形式出让。
最后，他说：“新民居建设是一项有利于百姓的民生工程，先前我们改造过两个村，效果非常好，村们都受了益念政府的好。此次工作有不完善之处，我们会尽早改正。”
对此，三里疃的村民并不认可，他们表示，所谓的有资质评估公司连影都没有见过，更不知道公司的名称，怎么进行的评估，日常只见镇里领导和村里领导来做工作，文字材料处处显示着是政府行为，根本就没有商讨的余地和空间，村民老王家里被强拆就是最好的例证，不同意也要同意。
最后，他们指着项目“新民居、新生活”的宣传标牌说：“什么叫新生活啊！就是负债去买楼，住上以后活不起也养不起的生活。开发商有后台，拿着我们的土地去发财，你们看对外销售的都是框架结构的高层好楼，而给我们的安置楼都是砖混结构的低层矮楼，能一样吗？发生地震，我们的房子肯定会先倒！” |
