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记者昨日从市住房保障和房产管理局旧住宅小区改善工作现场会上获悉，截至目前，市内五区均已完成小区改善项目的施工、监理招投标工作，110个小区旧改项目全部进点施工，目前已竣工52个小区206万平方米，9月16日前110个老旧小区将全部旧貌换新颜。
破损的路面重新铺装后格外平整，灰色的楼体外墙被粉刷一新，多年不亮的小区路灯也亮了起来……记者昨日在裕华区金马四小区看到，这个上世纪八十年代建成的老旧小区通过整治改善，重新修建了围墙，设立了门卫室，修建了车棚，安装了路灯，并对小区便道进行了硬化，对庭院重新进行了绿化美化，对楼体进行了粉刷整修，通过这些大大小小的“手术”，小区内的私搭乱建被拆除了，整个小区面貌焕然一新，成为路平、管通、灯明、景美、设施配套的舒适小区，小区居民环境得到明显提升，小区居民心情也变得格外舒畅。
看到记者在小区采访，小区居民王大姐专门找记者非要说两句：“这次政府真是给咱老百姓做了件好事，你看现在路也好走了，景也好看了，咱老百姓住着心里舒展多了。”
“通过旧小区整治，使小区面貌得到了较大改观，小区居民的居住质量和幸福指数大大提高。”市房管部门有关负责人告诉记者，近几年随着我市城市建设快速发展，特别是“三年大变样”以来，我市居民的居住环境、居住质量有了明显提升。但是一些上世纪七八十年代建设的旧住宅区，由于建设年代早，基础建设不完备，公用设施老化，小区管理体制不健全等诸多原因，造成旧小区违章建筑多，环境脏、乱、差，小区道路、绿地损毁严重，停水、停电、下水道堵塞现象时有发生，影响了正常的居住和生活，街道、居委会、主管部门终日奔波，疲于应付。市委、市政府从切实解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题为出发点，在“三年大变样”城建资金紧张的情况下，拿出5000万元，对我市上世纪八十年代前后建成的小区进行集中改善和整治，计划在9月底前完成110个旧住宅区、400万平方米的改善任务，把长期困扰老旧小区居民安居乐业的问题一次全部解决。
此次旧住宅小区改善工程，主要针对建成年代较久、外观较差、道路和各种管线长期失修、居民生活不便、居住环境脏乱但尚能居住的小区，重点放在拆除违建、道路硬化、绿化、路灯、排水等小区公共环境的改善上，具体包括：拆除小区规划用地范围内的违法建设和逾期临建。清理房屋立面的破旧搭建物、广告牌，清除楼间、楼道内杂物；硬化小区路面。做到无黄土裸露，路面平整，雨雪天气无积水，人员车辆通行无障碍；增辟、修补原有树木、绿地，做到树木、绿篱、绿化地长势良好，修剪整齐，无病虫害，无死枝枯叶及杂物；粉刷小区主要通道的房屋外立面。做到色调均匀，整齐美观；路灯改装。实现架空线入地，保证小区路灯等照明设施完好；修补排水设施。做到小区内雨污水全部有效收集，排水设施完好，管道畅通，无污水外溢现象以及建立治安、保洁、物业管理等有偿服务机制。安全防范设施、物业用房、小区封闭等配套设施设备完善，建立长效管理机制。
据了解，此次老旧小区改善总投资约5000万元，涉及市内五区和高新区42个街道办事处，计划硬化路面14.82万平方米、铺设便道18.93万平方米，绿化3.12万平方米，修缮排水1.8万平方米，路灯更换653盏，增设垃圾箱1588个，这是我市历年来投资规模最大、工程量最大、改善项目最多、受益居民最多的旧小区改善项目。
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